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Thierry Rozelot Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.26 m²

Dijon (21000)
318 000 € Référence 057-05

A propos de ce bien

À deux pas de la très prisée place Wilson, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 96 m², véritable alliance entre authenticité, charme de l'ancien et confort moderne.

Situé au deuxième étage, cet appartement au caractère unique dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses colombages et ses cheminées anciennes, autant d'éléments architecturaux qui lui confèrent un charme indéniable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, offrant plusieurs espaces de détente et de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Véritable atout de ce bien, un agréable balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, offre un espace extérieur particulièrement appréciable en plein cœur de Dijon.

Une cave complète cet appartement, en très bon état général, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, permet de profiter pleinement de la vie dijonnaise.

Un appartement plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien singulier avec extérieur, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Dijon.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !

Contactez SR IMMO pour davantage de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96,26 m²
  • carrez 96,26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 1 525 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 30

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