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Thierry Rozelot Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Dijon (21000)
179 000 € Référence 055-05

A propos de ce bien

Un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon !

Idéalement situé cours Général de Gaulle, dans un environnement prisé, découvrez ce très bel appartement T2 de 43 m², niché au sein d'un petit immeuble de standing. Cet appartement constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur particulièrement recherché, tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Vendu avec locataire en place, le logement est actuellement loué en meublé, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027.

Informations locatives :

  • Loyer mensuel hors charges : 690 €

  • Provisions mensuelles sur charges : 60 €

  • Loyer mensuel charges comprises : 750 €

  • Revenus locatifs annuels hors charges : 8 280 €

Les atouts de ce bien : une adresse recherchée, une copropriété de standing à taille humaine, une surface particulièrement adaptée au marché locatif et un investissement générant des revenus dès l'acquisition.

Une opportunité rare pour investir dans un secteur de choix à Dijon !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43 m²
  • carrez 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée sur les allées de parc

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 920 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 1 440 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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