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Thierry Rozelot Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 116.1 m²

Dijon (21000)
694 000 € Référence 049-04

A propos de ce bien

Au cœur de Dijon, face à la place Grangier, découvrez ce magnifique appartement de 116 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce bien séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et la qualité remarquable de ses aménagements.

Véritable pièce maîtresse de l'appartement, l'espace de réception de près de 64 m² accueille un superbe salon-séjour et une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Ses lignes épurées, ses équipements de qualité et sa cave à vin témoignent du soin apporté à chaque détail.

Les larges baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et dévoilent une vue imprenable sur la place Grangier et les toits de Dijon. Un balcon filant, entièrement carrelé, prolonge harmonieusement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Pensées pour préserver confort et intimité, elles profitent d'aménagements soignés et de matériaux élégants.

Les salles d'eau, aux finitions particulièrement raffinées, associent matériaux contemporains, équipements de qualité et détails architecturaux soigneusement étudiés.

De nombreux rangements intégrés complètent cet appartement, dont la rénovation a été pensée pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.

Deux caves ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien, des prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied des commerces, restaurants, boutiques et de toute l'animation du centre historique de Dijon.

Un appartement de caractère aux prestations remarquables, où volumes généreux, élégance contemporaine et panorama sur la ville se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez SR IMMO.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116,10 m²
  • séjour 63 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 3ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée sur lla place Grangier
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 694 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 150, 201,223, 224, 328
Nombre de lots 280
Quote part annuelle des charges 3 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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